LA CORTE
LOCALITÀ: Via Beneficio 29 – Aicurzio (MB)
STATO LAVORI: Ultimato
ANNO: 2023
CLIENTE: HDUEO COSTRUZIONI S.R.L
TIPOLOGIA: Edificio Residenziale in corte – nuova costruzione
Lotto: mq 582
residenza: 596
Posti auto e servizi: mq 218
Aree a piazza e verde: mq 267
Il contesto edilizio nel quale si colloca l’intervento di progetto, comprende immobili tipici da nucleo storico, che risalgono ai primi decenni del 1900; nel rispetto del contesto viene reinterpretata la tipologia a corte esistente attraverso la cura dei dettagli costruttivi e la valorizzate delle caratteristiche morfologiche del luogo con l’uso di materiali locali.
L’area dove si collocano i nuovi edifici era costituita da una piccola corte in pessimo stato di conservazione pertanto è stata prevista la demolizione e ricostruzione in sagoma dei 3 corpi di fabbrica esistenti con il solo mantenimento delle murature contigue ad altri fabbricati.
Il piano terra della ex corte è stato adibito a posti auto, cantine e locali tecnici, mentre il piano corte è stato slittato ad una quota superiore; l’idea di innalzare la quota della corte è stata condivisa con l’ufficio tecnico del comune per garantire i necessari posti auto e non gravare quindi su strada; su questa sono distribuiti gli ingressi ai 6 appartamenti di cui 4 duplex, mentre dalla via pubblica si può accedere direttamente al piano parcheggio, questo si collega alla corte tramite una scala comune con accesso diretto da strada e da un ascensore interno.
Relativamente alle strutture sono stati conservati i muri a confine con gli altri fabbricati attraverso opere di sottomurazione e ove necessario di contro murazione per il rinforzo e consolidamento degli stessi; mentre le nuove strutture verticali e orizzontali sono state realizzate svincolate dai muri esistenti in modo da non gravare sugli stessi e soddisfare le verifiche richieste dalla vigente normativa.
In merito al contenimento dei consumi energetici, l’involucro è completamente isolato da cappotto esterno / interno, coibentazione della piastra rialzata su cui appoggia la nuova corte e copertura in legno ventilata coibentata.
Inoltre, la climatizzazione degli alloggi in pompa di calore con sistema radiante a pavimento e l’installazione di pannelli fotovoltaici interamente integrati al manto di copertura in tegole di laterizio, garantiscono un elevato contenimento dei consumi energetici.
